1981〜1991年築, 専有面積41.66㎡〜61.66㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+16.0%
練馬区
69.7万円/㎡
前年比+8.3%
ニューハイツ練馬
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1986年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 51.66㎡の場合
相場
4,284万円
82.9万円/㎡
3,220
3,929
4,639
5,349
AI査定結果
推定相場価格
4,284万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜4,639万円
76.1万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ニューハイツ練馬
4,980万円（96.4万円/㎡）/ 6階 / 51.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は96.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 4,980万円 | 96.4万円 | 6階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ニューハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 4,980万円 | 96.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2022/05/22 | メイゾン豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 3,480万円 | 72.4万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 総建メゾン三幸 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 3,490万円 | 79.8万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 3,990万円 | 75.4万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 4,080万円 | 92.9万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2021/03/12 | エレガンス練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 3,680万円 | 75.0万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/15 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 3,798万円 | 74.8万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | グリーンキャピタル中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 3,180万円 | 73.7万円 | 43.17㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/10 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 3,290万円 | 76.9万円 | 42.8㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライツ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 4,420万円 | 72.6万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | 都立家政ガーデンハウス 練馬区中村二丁目 | 都立家政駅13分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/07 | 中村南パークホームズ 練馬区中村南一丁目 | 練馬駅14分 | 3,580万円 | 75.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | キャッスルマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅6分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、練馬区では8.3%上昇しています。
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